Description de l’épisode
Les SCPI, c’est souvent vendu comme l’immobilier sans contrainte. 🏠Tu touches des loyers, tu ne gères rien, tu diversifies… et tu dors tranquille. Vraiment ? Parce que, spoiler : Ce n’est pas parce que c’est “de la pierre” que c’est sécurisant.Alors dans cet épisode, on démonte le mythe. En 2022, beaucoup d’investisseurs ont découvert la réalité de la SCPI : des parts décotées de -10 à -30 %, des rendements qui n’augmentent pas, des actifs achetés au pire moment et une dépendance totale à la qualité du gérant.Au programme, on parle donc :👉 Du vrai fonctionnement d’une SCPI👉 Des rendements réels (5-6 % pour les meilleures, 3-4 % pour les pires)👉 Du risque caché derrière la “diversification immobilière”👉 De l’illusion de l’effet de levier bancaire👉 De la comparaison avec des ETF👉 Et de pourquoi je préfère largement la bourse ou l’immobilier classiqueSur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : https://link.richissime.net/2pL2JE🚀 YouTube : https://link.richissime.net/J4FhUs🚀 TikTok : https://link.richissime.net/YdecWs🚀 Toutes mes offres : https://link.richissime.net/bUgqBACHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:00:35 - Le fonctionnement d’une SCPI00:02:28 - Analyse du risque00:07:03 - Effet de levier et crédit00:09:42 - SCPI vs immobilier direct00:11:08 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/po
